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正榮以5.34億元競得萬達南地塊一,樓面地價8997元/㎡

秋水 2019-07-24 10:27 互聯網

[文章摘要]正榮以5.34億元競得萬達南地塊一,樓面地價8997元/㎡。

    594房產網

2019年7月23日上午11:00時,位于霞林單元片區控規范圍內(具體位置范圍見用地紅線圖)的編號PS拍-2019-22號地塊在莆田市行政服務中心三層拍賣大廳(新址)公開拍賣。

本次拍賣共吸引了八家企業參與競拍,6號正榮、8號中梁、12號寶嘉、13號中南、18號新光、19號大唐、22號宏峰(融創)、31號保利。


594房產網圖解:6號正榮

結果公示

起拍價 2.96億元

加價幅度 200萬元

中標方 正榮

中標金額 5.34億元

樓面價8997元/㎡

溢價率 80.41%


PS拍-2019-22號地塊(萬達南片區地塊一)位于霞林單元片區控規范圍內(具體位置范圍見用地紅線圖),國有建設用地使用權22828.95平方米。1、該宗地應配建一處社區服務站(建筑面積≥600㎡);一處社區衛生服務站(建筑面積≥150㎡);居家養老服務站(建筑面積≥200㎡);鄰里商業(建筑面積≥54㎡且≤68㎡);健身活動室(建筑面積≥60㎡);生活垃圾收集點(服務半徑≤70m),社區終端共同配送站,可與物業合作,或設置自提柜;配建的社區服務站、社區衛生服務站、居家養老服務站不動產產權歸城廂區人民政府;3、該宗地社區服務站、社區衛生服務站、居家養老服務站和社區終端共同配送站應與住宅首期建設項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用。

PS拍-2019-22號宗地土地用途為住宅用地-城鎮住宅及服務設施用地;國有建設用地使用權出讓年限:住宅用地-城鎮住宅及服務設施用地70年,自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的日期起算。


(22號地塊紅線圖)

該宗地出讓規劃條件以莆田市自然資源局莆自然資審[2019]1號文件為準。主要規劃指標:(一)容積率>1.0且≤2.6;(二)建筑密度≤25%;(三)綠地率≥30%;(四)建筑高度≤54米,住宅建筑層數應≥5層。


(22號地塊備案表)

該宗地采取“限地價+控房價+公證搖號”方式出讓,即地價最高限制價格為56400萬元,競買人報價不超過最高限制地價的,按價高者得原則確定競得人;當報價達到最高限制地價后,競買方式轉為公證搖號。凡接受最高限制地價的競買人均可繼續參與競買,采取公證搖號方式確定競得人。

該宗地商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過15800元/平方米




【594房產網】

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國投以4.31億元競得秀嶼吳厝地塊一,樓面地價2564元/㎡
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