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盈龍置業以1.674億元競得PS拍-2019-21號地塊,樓面地價3306元/㎡

秋水 2019-09-27 11:00 互聯網

[文章摘要]盈龍置業以1.674億元競得PS拍-2019-21號地塊,樓面地價3306元/㎡。

    594房產網

  2019年9月27日上午10:00時,位于城廂區霞林街道(具體位置范圍見用地紅線圖)的編號PS拍-2019-21號地塊在莆田市行政服務中心三層拍賣大廳(新址)公開拍賣。

  本次拍賣共吸引了一家企業參與競拍,8號盈龍置業。


  594房產網圖解:8號盈龍置業

  結果公示

  起拍價 1.664億元

  加價幅度 100萬元

  中標方 盈龍置業

  中標金額 1.674億元

  樓面價 3306元/㎡

  溢價率 0.60%

  地塊詳情

  PS拍-2019-21號地塊位于城廂區霞林街道(具體位置范圍見用地紅線圖),國有建設用地使用權16878.09平方米。1、該宗地應無償配建社區衛生室一處(建筑面積≥30㎡),文體活動室一處(建筑面積≥200㎡)、文體活動場地一處(用地面積≥300㎡)、居家養老服務點一處(建筑面積≥100㎡,且按每百戶不小于20㎡的標準配置)、避災點、生活垃圾收集點(服務半徑≤70m)、社區終端共同配送站(可與物業或店鋪合設,或設置自提柜);配建的社區衛生室、居家養老服務點等設施無償交付給莆田市城廂區人民政府,所涉及不動產產權一并辦理給莆田市城廂區人民政府。2、該宗地配建的社區衛生室、居家養老服務點和社區終端共同配送站應與住宅首期建設項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用。

  PS拍-2019-21號宗地土地用途為住宅用地-城鎮住宅及服務設施用地;國有建設用地使用權出讓年限:住宅用地-城鎮住宅及服務設施用地70年,自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的日期起算。


  (21號地塊紅線圖)

  該宗地出讓規劃條件以莆田市自然資源局莆規審[2019]58號文件為準。主要規劃指標:(一)建筑密度≤20%;(二)容積率>1.0且≤3.0;(三)綠地率≥30%;(四)建筑高度≤80米(其中住宅建筑層數應≥5層)。


  (21號地塊備案表)

  該宗地擬采取土地公開出讓及房產整體回購模式建設,整體回購平均單價:地上回購平均單價7700元/㎡,地下回購平均單價3000元/㎡,回購總價約為4.3億元。

  按《城廂區坂頭東改造項目地塊三房產整體回購協議書》第八條建設周期與交房期限約定為:甲方(競得人)自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起34個月內建成房產并交付乙方,交付時全部工程應通過竣工驗收及規劃驗收(含消防驗收)合格。


  (21號地塊示意圖)圖片來源于網絡




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